Строим баню: юридическая сторона вопроса

Прежде чем вы начнете строительство бани на своем участке, необходимо узнать некоторые аспекты юридической стороны вопроса, возможности строительства вспомогательных сооружений на своем участке.

Для возведения бани, нет необходимости в разрешении на строительство, по той причине, что она отнесена к объектам строительства вспомогательных строений.

Однако, помните, что после того, как ваша баня будет достроена, вам будет необходимо пройти госрегистрацию возведенного вновь строения на земельном участке.

Для этого необходимо обратиться в уполномоченные органы и иметь при себе паспорт, документ, который подтвердит ваше право собственности на землю и, желательно, письменное согласие ваших соседей, чьи земельные участки располагаются рядом с местом возведения сооружения.

Место, предназначенное под застройку, необходимо выбирать, руководствуясь при этом следующими негласными правилами. Место, где вы планируете построить баню на участке, на расстояние 10 метров и более метров должно быть удалено от вашего жилого дома и иных строений. Расстояние от мест водоснабжения, будь то колодец или скважина, должно быть не менее 20 метров. Расстояние от соседнего участка должно составлять не менее 2,5 метров, при условии, что баня не станет причинять неудобства соседям, например, затенение участка сада либо огорода, слив воды. При данных обстоятельствах лучше всего будет согласовать строительство с соседями и после получить от них письменное согласие. В случае возникновения спорных вопросов в будущем, вы сможете защитить свои права, предоставив данное соглашение. Для вашего же удобства, желательно, чтобы выбранное место для дачи было на возвышенности, это не потребует специального обустройства водоотвода из бани, так как вода сможет уходить естественным путем. Однако это не обязательное условие. И не забудьте учесть тот факт, что желательно, чтобы вход в баню был распложен с южной стороны, а окна выходили на западную. Лучше двери расположить именно таким образом, с учетом того, что зимой с этой стороны будет меньше всего снега, а весной, наоборот, образовавшийся снежный покров под лучами солнца гораздо быстрее растает. Это поможет вам и облегчит подход к бане, кроме того не потребуется лишний раз чистить к ней дорожку. Баню в основном растапливают с расчетом, чтобы помывка была в вечернее время, известно, что солнце заходит на западе, а значит, и лучи будут попадать через окна и освещать помещение бани. Для этого и желательно размещение окон с западной стороны. Это не только позволит сэкономить электроэнергию, но и принесет вам ощущение комфорта и уюта.

15:07 08/06/2023